Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkett in ruhiger Lage der Werdervorstadt!

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1918 und besticht mit einer Wohnfläche von 77 m². Die Energieeffizienzklasse C sorgt für eine effiziente Nutzung. Ein Garten steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Erholen. Ein Balkon mit einer Fläche von 5 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Für Behaglichkeit sorgt die Zentralheizung, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Gestaltung schafft eine großzügige Atmosphäre, während der Balkon einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Die Lage im Obergeschoss gewährleistet eine ruhige Wohnatmosphäre und viel Tageslicht in den Räumen.

Zusätzlich ist ein Keller mit einer Fläche von 3 m² vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Der Gebäudezustand ist gepflegt, und die optimale Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Diese Etagenwohnung bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht und besticht durch ihre praktische und gemütliche Ausstattung.

Bezugsfertig ist die Wohnung ab dem 01.06.2025.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.

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