Erstbezug: Exklusive 4 Zimmer-Altbauwohnung mit gehobener Ausstattung und Balkon zu mieten!

Diese charmante Immobilie befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1895. Mit einer Wohnfläche von 122,68 m² und einer Energieeffizienzklasse C bietet das Gebäude eine gelungene Verbindung von historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Der sorgsam gepflegte Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich somit in einem erstklassigen Zustand.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer. Ein Badezimmer sowie ein gemütlicher Balkon mit einer Fläche von 12,8 m² bieten zusätzlichen Komfort. Die Zentralheizung sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme. Ein Keller mit einer Fläche von 8 m² bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Immobilie wurde im Jahr 2025 letztmalig modernisiert und präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen Zustand. Der Erstbezug nach Sanierung eröffnet den neuen Bewohnern die Möglichkeit, in ein modernes und zugleich charmantes Zuhause einzuziehen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails bietet diese Wohnung ein behagliches Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter.

Eine Haustierhaltung – ob Katze, Kater, Hund (klein, mittel, groß) – ist nicht gestattet!

Bezugsfrei ist die Wohnung ab sofort.

Die Mindestmietlaufzeit beträgt 24 Monate und es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.