Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in ruhiger Lage zu kaufen!

Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in ruhiger Lage zu kaufen!

Erdgeschoss zum Kauf

Zum Kauf
Vermietet
Energieausweis mit Warmwasser

Schlüsseldetails

Objekt-Nr.
8105#VURGG
Käuferprovision
3,57 % inkl. USt.
Für den Käufer und Verkäufer entsteht eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. MwSt.!
Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
294 €
Wohnfläche
ca. 62,5 m²
Zimmer
2
Kellerfläche
ca. 10 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1995
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Bad mit
Dusche, Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen

Parkmöglichkeit

Freiplatz Anzahl 1

In der beliebten Gegend Friedrichsthal ist diese 2 Zimmer-Wohnung wie ein kleines Paradies mit 62,52 m².

Hier fehlt es Ihnen an nichts. Das hell geflieste Badezimmer wurde mit einer Wanne, separaten Dusche, Hänge-WC, und Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller des Hauses. In der kleinen Küche ist eine in die Jahre gekommene Einbauküche vorhanden. Der Wohnbereich wurde mit Laminat ausgelegt. Das i-Tüpfelchen ist die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse. Ein PKW-Stellplatz sowie ein großzügiger Kellerabstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit das Fahrrad im Fahrradabstellraum zu parken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller. Hier gibt es einen Wasch- und Trockenraum für alle Parteien.

Der PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 5.880,00 € p.a.

Diese schöne Wohnung befindet sich in Schwerin-Friedrichsthal – am Rande des Friedrichsthaler Forstes und Neumühler Sees. Eine Lage in schönster Wald- und Seenlandschaft mit bester Verkehrsanbindung ( Busanbindung Nahverkehr ).

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Ihrer Nachbarschaft und auch das Schloßpark Center ist mit dem Nahverkehr schnell erreicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Standort

19057 Schwerin

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
28. April 2031
Endenergieverbrauch
98 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis Baujahr
1995
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 98 kWh/(m²*a)

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