Mehrfamilienhaus mit 4 WE in der Paulsstadt zu kaufen!

Immobilie

Dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage der Schweriner Paulsstadt.

Das um 1900 errichtete Objekt steht auf einem 180 m² großen Grundstück und wurde 2008 kernsaniert. Die Wohnfläche beläuft sich auf aktuell auf 338 m² und verteilen sich auf 4 x 3 Zimmer-Wohnungen mit 1 x 70m² und 3 x 89,5m². Das Dachgeschoss wurde in der Sanierungsphase mit ausgebaut. Allerdings liegt hierfür keine Baugenehmigung mit den Brandschutzvorgaben vor. Der neue Eigentümer kann diesen Antrag stellen und zusätzlichen Wohnraum in eine Größe von 91,5m² schaffen. Die Gesamtfläche würde dann bei 428,88 m² liegen.

Die gefliesten Bäder wurden mit einer Wanne, separaten Dusche, WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit Dielen versehen worden. Die Küchen der einzelnen Wohnungen sind überwiegend geschlossen. Die Wohnungen wurden mit Einbauküchen vermietet. Beheizt wird dieses Objekt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Die Wohnungen sind mit Heizkörpern ausgestattet.

Monatliche Ist-Miete 2.445,00 Euro (Jahresnettokaltmiete 29.340,00).

Ausstattung

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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