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Andreas Burke-Eggert
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Ökologisch sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche zu mieten.
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 19055 Schwerin
- Miete zzgl. NK 630,00 €
- Warmmiete 790,00 €
- Nebenkosten 160,00 €
- Wohnfläche ca. 59 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 7 m²
- Baujahr 1860
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1260 €
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 75,00 €
- Verfügbar ab 01.12.2024
- Bodenbelag Dielen Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 7929
Immobilie
Am Rande der Schweriner Schelfstadt befindet sich im 1. Obergeschoss diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einem ökologisch sanierten Mehrfamilienhaus.
Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Die zwei Zimmer verteilen sich auf 59,36 m² Wohnfläche. In der großen Wohnküche befindet sich eine hochwertige Einbauküche, die vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, Hänge-WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Im gesamten Wohnbereich sind hochwertige Dielen vorhanden. Der nach Westen ausgerichtete 6 m² große Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar und lädt zum Verweilen ein. In allen Wohnungen ist eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert, sodass eine weitere Energieeinsparung vorhanden ist. Die Außenfassade ist zur Straßenseite mit Isofloc (Zellulose) und zur Hofseite mit Mineralwolle gedämmt worden.
Bezugsfrei ist die Wohnung ab 01.11.2022!
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.
Lage
Die Schelfstadt ist eine sehr angenehme und beliebte Wohngegend, und Sie können in nur wenigen Minuten die Innenstadt erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ausstattung
Fenster: Holzfenster 3-fach-Isoverglasung zur Straßenseite, Holzfenster 2-fach-Isoverglasung zur Hofseite
Fußböden: Dielen – Sofern es möglich war, sind die alten Dielen neu abgeschliffen und mit Leinöl behandelt worden. Andernfalls wurden neue Dielen ausgelegt.
Bad: Boden und Nassbereich gefliest, Wanne, ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, Hänge-WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Fenster
Küche: hochwertige Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler
Sonstiges: Balkon (Holzkonstruktion mit Dielenboden) / Kellerabstellraum
Keller
Balkon vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 51 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.12.2014
- Energieausweis gültig bis 18.12.2024
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas